Tout propriétaire peut imposer une politique d’interdiction de fumer et/ou d’avoir des animaux domestiques si cela est explicitement indiqué dans le bail de location. Les propriétaires et les locataires peuvent accepter des conditions telles que «pas d’animaux et sans fumée» dans le contrat de location. Si un locataire enfreint les termes de cet accord en ayant un animal de compagnie et / ou en fumant dans le logement, le responsable des loyers traitera les violations au cas par cas et cela pourrait entraîner une expulsion.